مقاله در مورد شرح وظایف اسناد رسمی – دفتر خانه

شرح وظایف اسناد رسمی و دفتر خانه

53 صفحه – فایل WORD

فهرست مطالب :

• مقدمه
• کلیات
• تعریف دفتر اسناد رسمی
• تاريخچه شكل‌گيري دفاتر اسناد رسمي
• تشکیلات
• انواع مسئولیتها در دفاتر اسناد رسمی
• فصل اول : تشکیلات دفترخانه
• مبحث اول : انتخاب سر دفتر و وظایف سردفتر. 18
• مبحث دوم : انتخاب دفتریار و وظایف دفتریار. 19
• فصل دوم : اموری که در دفترخانه باید انجام گیرد ( ماده ۴۹ قانون ثبت و ماده ۵۷
• محبث اول :  ثبت اسناد مطابق مقررات قانون و تنظیم اسناد غیر منقول
• محبث دوم : نحوه تنظیم اسناد منقول در دفاتر اسناد رسمی
• محبث سوم : صلاحیت دفاتر اسناد رسمی برای تنظیم اسناد نقل و انتقال اتومبیل
• فصل سوم : تصدیق صحت امضاء ( گواهی امضاء )
• محبث اول :  تعریف گواهی امضاء.
• محبث دوم : گواهی امضاء  تعهد نامه های با قید جبران خسارت و اسناد مالی
• محبث سوم : چگونگی انجام گواهی امضاء در دفترخانه
• محبث چهارم : گواهی امضاء  اشخاص بی سواد
• محبث پنجم : حق التحریر و حق الثبت گواهی امضاء
• محبث اول :  تعریف رونوشت
• محبث دوم : فتوکپی به جای رونوشت
• محبث سوم : گواهی مطابقت با اصل رونوشت با تصویر اسناد پیوست داد خواست
• محبث چهارم : برابر با اصل نمودن در دفاتر اسناد رسمی
• فصل ششم:وظایف دفاتر در مقررات مالیاتی
• گفتار اول: معاملات موضوع فصل چهارم از باب دوم
• گفتار دوم: قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی
• فصل هفتم :نظارت بر دفاتر اسناد رسمی
• مبحث اول:دفاتر اسناد رسمی و اعتماد مردم
• مبحث دوم :گزینش سردفتران
• مبحث سوم :وجوهی که در دفاتر اسناد رسمی وصول می‌شود
• گفتار اول:مراحل تنظیم سند در دفاتر اسناد رسمی
• گفتار دوم:تخلفات رایج در دفاتر اسناد رسمی
• نتیجه گیری
• منابع

تعریف کوتاهی از شرح وظایف اسناد رسمی

دفتر اسناد رسمی واحدی است وابسته به قوه قضائیه و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور که وظیفه تنظیم و ثبت اسناد رسمی ، گواهی امضاء و … را مطابق قوانین و مقررات به عهده دارد و افراد برای اعتبار و رسمیت بخشیدن به معاملات ، تعهدات و قرارداد های خود نیازمند مراجعه به دفاتر اسناد رسمی و ثبت آن ها می باشند

وظـایف دفـتر اسـناد رسـمی:    ( ماده ۴۹  ق. ث  و ماده ۵۷  ق. آ. د. م )

۱-  ثبت اسناد مطابق مقررات قانون

۲-  تصدیق صحت امضاء (گواهی امضاء)

۳-  مطابقت رونوشت یا تصویر اسناد با اصل ( برابر اصل)  و …

مـزایای اسـناد رسـمی:    ( مواد ۱۲۸۴ الی ۱۳۰۵ قانون مدنی و ۷۰ و ۷۱ و ۷۲ و ۹۲ و ۹۳ قانون ثبت)

۱-   قابلیت استناد در مقام اثبات دعوی یا دفاع

۲- قابلیت صدور اجرائیه (لازم الاجرا بودن اسناد رسمی) بدون مراجعه به دادگاه و بدون حکمی از محاکم

بخشی از تصاویر مقاله :